Ремонт фундамента | www.master-klas.ru
Несмотря на увеличение объемов строительства, количества строительных бригад, применения новых материалов и технологий, количество некачественных работ не уменьшается. Часто погрешности наблюдаются и при возведении фундаментов. Замена фундамента – это сложная и длительная работа. Наиболее часто требуют замены фундаменты домов из дерева. Приступая к работе, сначала нужно: - очистить цоколь от грунта; - приобрести и подготовить необходимый строительный материал и инструмент: домкрат, длинные жерди, диаметром не мене 12 см., дощатые прокладки. Строители не рекомендуют полностью приподнимать дом, оставляя его без опоры. Наилучший вариант – это провести замену фундамента частями, начиная с угла. Участки стен, которые остаются без опоры, необходимо приподнять домкратом. Это необходимо для того, чтобы недопустить смещение дома. Есть и другие способы замены основания дома, например перенесение дома на временную опору. Старый фундамент полностью или частично заменяют, или же подправляют проблемные участки, затем дом переносят обратно на готовый фундамент. Лучшим вариантом замены фундамента может стать возведение фундамента на новом месте. Дом переносят на новый фундамент – это экономичней, не нужно переносить дом дважды, не нужно тратиться на строительный материал для временного основания. Если фундамент не слишком стар или не нуждается в полной замене (появление косых трещин, искривление горизонтальных линий) - его просто ремонтируют. Сначала нужно удостоверится, что процес деформации не продолжается – нужно наблюдать за состоянием трещин на протяжении двух недель. Для этого делают гипсовые маячки поперек трещин. Если деформация закончилась, то маячки будут целыми. Если же появились трещины на маячках – нужно частично заменять опорные конструкции. Ремонт также должен учитывать и причины, которые вызвали разрушение целосности фундамента. Для этого нужно вокруг старого фундамента, по периметру, вырыть траншею. На проблемных участках или по всему периметру фундамента нужно очистить грунт, старую штукатурку. Далее анкерами прикрепляется металлическая сетка к старой поверхности фундамента и цоколя, после - устанавливается опалубка и проводят бетонирование. После полного затвердения фундамента – гидроизоляция и послойная утрамбовка грунта.