Межевой план земельного участка в селе Вороново в 2021 году
План межевания — документ, без которого не получится произвести государственную регистрацию земельных участков в селе Вороново и их учёт.
Он используется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 ФЗ № 218.
Межевой план не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ).
После получения на руки готового плана собственник относит его в Многофункциональный центр в селе Вороново либо региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения процедуры оформления земельного надела, данные плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления межевого плана необходимо подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких услуг. При выборе подрядчика желательно запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией.
Существование такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в селе Вороново.
Если заказчик хочет получить документ на бумаге, ему следует прописать это в условиях договора (по умолчанию, он выдается в электронном виде). План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры постановки земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в селе Вороново.
При последующих изменениях границ земельного участка нужно будет оформлять документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана указаны в:
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г.
План межевания состоит из текстовой и графической частей.
По желанию собственника, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- информацию о новом земельном участке, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- информацию о границах участка в селе Вороново, права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в ходе проведения исследований, измерений и других работ, заказанных собственником.
В некоторых случаях требуется проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в селе Вороново с владельцами смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт.
Указанный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в суде.
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации.
Также данным документом определён перечень сведений, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- причина заказа плана межевания;
- сведения о произведённых замерах и расчётах;
- исходные данные участка земли в селе Вороново;
- схема размещения объектов;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
- перечень работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- характерные точки земельного участка;
- данные о владельце;
Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему. Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если во время проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, оформившим межевой план за свой счёт. Кроме текстовых данных, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты.
Кроме текстовых данных, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, эта часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов в селе Вороново и эскиз надела.
Если данные об участке уже вносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание услуг;
- документы на капитальные строения и иные объекты, построенные на участке.
- документы, подтверждающие право собственности;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- паспорт владельца;
Цена кадастровых работ определяется владельцем надела и инженером во время заключения договора об изготовлении межевого плана. Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в селе Вороново или в МФЦ.
Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вороново Район В каком регионе Москва Телефон Адрес Москва, 31 Режим работы понедельник, среда: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 13:30 до 14:15 вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:30 до 14:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:30 до 14:15 Сайт http://md.mos.ru Email