Погашение кредита материнским капиталом в 2021: вопросы и ответы
28 апреля20 февраля Госдумой был принят пакет поправок к закону о материнском капитале. Теперь выплату в размере 466 617 руб.
можно получить и за первого ребенка, если он родился после 1 января 2021 года. За второго и последующих детей, рожденных после 1 января, будут выплачивать 616 617 руб.
В связи с этим у многих возникли вопросы о том, как распорядиться столь значительной господдержкой. Давайте попробуем разобраться.Программа материнский капитал регулируется федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
, однако, на начало 2021 года принято , которые как расширяют, так и ограничивают возможности использования господдержки.
Потратить выделенные правительством деньги в 2021 можно:
- на улучшение жилищных условий,
- на ежемесячную выплату малообеспеченным семьям.
- на пенсию матери ребенка,
- на адаптацию детей-инвалидов,
- на образование детей,
Самым популярным направлением реализации материнского капитала было и остается погашение ипотечного кредита, однако эпидемия коронавируса, поставила многие семьи в настолько сложную финансовую ситуацию, что они задумались об использовании маткапитала на погашение , и даже .
Давайте посмотрим, можно ли это сделать, и как.
- Потребительский кредит на строительство или реконструкцию дома. Дом должен быть построен на землях, предназначенных для ИЖС. Обязательно оформление ребенка, как одного из собственников.
- Кооперативный или иной займ на улучшение жилищных условий. В договоре в обязательном порядке должна быть указана цель получения средств. Нельзя покупать ветхое жильё, находящееся в аварийном состоянии. Обязательно выделение долей всех детей.
- Ипотеку: первый взнос, проценты, основной долг. Ждать достижения ребенком трехлетнего возраста больше не нужно. Частичное досрочное погашение возможно с уменьшением суммы, но не срока кредита. При покупке квартиры в новостройке средства маткапитала могут быть использованы только после регистрации в Росреестре. Обязательно выделение долей всех детей.
- Кредит на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида: только основную сумму кредита.
Срок возникновения кредитных обязательств значения не имеет, то есть кредит может быть взят и до рождения ребенка.
- Микрозайм, даже если он был взят на предусмотренные законом цели. Микрофинансовым организациям запрещается работать с материнским капиталом.
- Кредит на приобретение земельного участка.
- Нецелевой потребительский кредит.
- Автокредит.
Хотя в некоторых регионах программа реализуется иначе.
Для оформления займа непосредственно под материнский капитал, необходимо помимо паспортных данных указать в договоре место фактического проживания и четко обозначить цель получения кредита. Также вам потребуются следующие документы:
- свидетельство о регистрации права собственности
- кадастровый паспорт (копии)
- сертификат (с 15 апреля 2021 оформляется автоматически)
- заключение о состоянии дома/квартиры
- форма 9
- копии паспортов участников сделки
- правоустанавливающие документы (копии) по недвижимости
- СНИЛС
Для погашения текущего кредита к стандартному пакету документов нужно будет приложить ипотечный договор и его копии а также справку об остатке задолженности перед банком (справка кредитора).
По этой же схеме можно воспользоваться льготой на уплату первого взноса, если на покупку жилой площади вы брали потребительский кредит.Если не один и перечисленных в статье вариантов вам не подходит, а финансовая ситуация в семье становится критической, обратитесь за ежемесячным пособием, которое выплачивается малообеспеченным семьям из средств материнского капитала.
Пособие может быть потрачено на любые нужды, включая оплату кредитов.
Мы также приглашаем вас воспользоваться беспроцентными и с минимальной процентной ставкой, которые вы сможете найти на сайте .